Reforma
integral
Reaviva la llama del amor por tu casa
Nos conocemos
Nos conocemos, vemos quien eres, cómo eres y cuáles son tus necesidades, gustos y preferencias, neurodiversidades... Se definirá el presupuesto y, con toda esta información, empezaremos el proceso creativo, para diseñar un interior que te represente y explique tu história.
Creamos un proyecto
Una vez encontrado el diseño con el que te sientes identificado, ese con el que vibras, procederemos a darle vida. De aquí nacerán planos más detallados e imagenes más realistas. También se cerrará el presupuesto final.
Realizamos la reforma
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El proceso...
Descubre el paso a paso
Si quieres saber las diferentes fases de una reforma integral…
Sigue leyendo, a continuación te lo explico todo.
Anteproyecto
Antes de empezar
Tras conocernos y asegurarnos de que queremos hacer esto juntos, tendremos una primera reunión en la que voy a pasaros un breve cuestionario. Tendréis unos días para rellenarlo, eso os hará pensar en cosas que quizás hasta el momento no habíais pensado nunca. Es una manera de aclarar las ideas. Después quedaremos y hablaremos de las respuestas, así como definiremos un presupuesto. Es momento de explicarme vuestras necesidades, estilo de vida, actividades, entretenimiento, singularidades… todo eso que os hace únicos.
Empecemos a crear
Una vez tenga más clara vuestra idea, es hora de crear los primeros esbozos. Para ello, realizaré mediciones del espacio y realizaré un plano de geopatologías del subsuelo como líneas Curry, Hartmann o corrientes de agua (incluido en el presupuesto) y lo dibujaré en un programa llamado AutoCad para obtener los planos. La idea es llegar a un primer esbozo con el que os sintáis a gusto y con el que poder seguir trabajando. En esta fase se tendrán en cuenta las superficies totales, alturas, potenciar las entradas de luz naturales, relación interior-exterior…Siempre teniendo en cuenta las normativas vigentes.
El resultado
En los planos que te presentaré, verás plasmado todo lo que hablamos hasta el momento. El objetivo es que podamos llegar a un punto donde te sientas representado, algo que te haga vibrar y sonreír. Presentaré también algunos dibujos… conozco bien la necesidad de VER el espacio.
Proyecto básico
¡Tenemos una idea!
Una vez decidamos el anteproyecto que se amolde más a vuestras necesidades y gustos, empezaremos a trabajar en él. Es hora de determinar todos los detalles.
Incluye...
En los planos, se observaran los usos de cada espacio, se marcaran las alturas definitivas y se empezará a trabajar según la accesibilidad cognitiva necesaria en cada caso. Escogeremos materiales, acabados, colores… Es el momento más divertido.
En esta fase es hora de cerrar el presupuesto. Es importante tener claro esto antes de empezar. Todo cambio o modificación que se haga a partir de ahora puede llevar gastos inesperados.
Presentación del proyecto a urbanismo
Una vez tengamos todos los documentos y planos necesarios, presentaremos el proyecto a urbanismo del ayuntamiento para que nos concedan el permiso de obras. Según el ayuntamiento, y según el permiso (obra menor o obra mayor) esto se puede alargar más o menos. Crucemos los dedos para que vaya rápido.
Documentación
· Memoria descriptiva y constructiva, definición general del edificio.
· Cumplimiento de las normativas
· Planos de planta, alzados y secciones (a escala).
· Resumen de presupuesto por capítulos, es decir, sin entrar en detalles, es un presupuesto a grosso modo.
· Imágenes 3D
Proyecto Ejecutivo
Definición al detalle
El proyecto básico ya está en el ayuntamiento. Es hora de avanzar. En esta fase nos centramos en el «cómo» realizar cada elemento que engloba la reforma. Es como si fuera el libro de instrucciones para los profesionales que realizarán cada tarea.
Qué entra
En los planos vendrán definidos los posibles derribos, obra nueva, planos de instalaciones, revestimientos, las carpinterías.. Incluso el mobiliario y los tejidos. Para que todo esto se vea bien, lo acompañaremos de imágenes 3D
Toma de decisiones
Sé que entrar en un showroom con 2.000 propuestas distintas de suelos y 3.000 de alicatados puede abrumar, por eso trabajo un poco diferente. Siempre podemos ir al showroom, pero si te «emborrachas» de información, te propongo el método A-tipic. Repasaré todo el mercado en busca de las opciones que mejor le vengan a tus necesidades, presupuesto y estética del espacio, y formaré un catálogo con las 4 o 5 opciones que considere mejores de cada elemento. Dichas opciones las recibirás dentro de una caja corporativa de «muestras» que podrás llevar a casa y meditar durante unos días, probar en cada espacio, bajo diferentes momentos del día y de estados de ánimo. Luego nos veremos y hablaremos de las decisiones y su composición global para definir la elección definitiva. ¿Qué te parece?
Dirección de obra
Manos a la obra
Una vez el ayuntamiento nos dé el O.K. empezaremos a trabajar. Voy a estar revisando la obra para que todo fluya según lo previsto.
Supervisión
Supervisaré todo el proceso, velando para que se realice según lo que hablamos, y se le ponga el máximo empeño y cariño. Los detalles son importantes. Son la esencia.
Nexo de unión
Mi tarea, además, es la de ser el nexo de unión entre vosotros, los promotores, y el equipo de reformas que realice vuestra obra. Si estáis en desacuerdo, os molesta algo, o pasa cualquier cosa, podéis decírmelo para que se lo comunique a los obreros y de este modo poder encontrar una solución. Del mismo modo, si ellos encuentran algún contratiempo, me lo comunicarán para que os lo pueda hacer llegar.
Quiero reavivar la llama del amor por mi casa
Hagamos algo juntos. Quiero diseñar tu casa...te mereces sentirte a gusto en ella.
Te mereces un hogar que te defina y te cuide.